一、发展过程的简要回顾
绍兴小砌块的发展，甘年来走过了曲折发展的过程。八十年代～第一个十年，从学习、考察、引进、试点、推厂，在政府干预下逐步发展，到1984年开始兴建第一个住宅小区，此后陆续兴建了4～5个小区，大有燎原之势，而当时的社会背景是无房户、人均住房面积只有几平方米的较多，人们的需求是有房可住，标准也不要太高、租得起就行。小砌块顺应了这个潮流，这个需求，小砌块除了符合节土节能这基本国策外，还可以多造一层（同等条件由于红砖重，因而红砖造五层，小砌块可造六层），一户可以多3％～5％的住宅面积（小砌块比一砖薄5公分）等优点，加之绍兴红砖质量和观惑较差等原因，因此，在政府城建部门的统率下，顺利地导到推广。
第一个十年也是探索砌诀建筑防渗漏、防裂和加强隔热的过程，尤其在八十年代末期，有的小砌块房屋顶层端部出现了“V” 型包角裂缝和纵墙上的“八”字形斜裂缝，有的内墙上出现阶梯形的干缩裂缝，从第一个小区开始采用不埋式板基，出现了较大的沉降和沉降差，也导致了一些底层倒八字沉降裂缝以及窗角的斜裂缝（当时推广不埋板基之后感到在软土地基既可不打桩，又可多盖一层，总沉降量一般也不会超过老规范的经验值）；在第一个小区也出现一些房屋的渗漏，楼板处的小砌块形成水槽，造成室外停雨，室内流水的现象；有的小区砌块房屋，在伸缩缝处设双墙，荷载加重导致地基过大沉降而促成上部砌块开裂等等。
所有这些裂缝虽引起城建主管部门、设计、施工单位的重视和探索，但对住户来说因为是租房，只要求补缝、防渗就可以了，反应不是很大。
九十年代一第二个十年，这是有高峰有低谷，现在进入迈向新世纪发展的十年，1993年进入了大建设时期，小砌块建筑也应运蓬勃发展。l991年起，总结过去十年经验教训，巩固发展有效措施，由绍兴市建筑设计院主编的小砌块省标准图颁布施行，对小砌块建筑的发展开始起到指导作用，这期间由市设计院设计的塘南小区14幢楼按省标要求造的试点住宅，由省没计院没计的城东鹤池苑近百幢住宅（采用桩基）相继建成，效果很好。这期间各房屋开发公司都建造了大批小砌块建筑。但是，80年代末期建造的住宅，由于在软土地基上采用不埋板基或浅埋整板基础，沉降要持续很长时间，建筑物的沉降和差异沉降在1996年－1997年陆续暴露出来，沉降不均匀带来不同程度的裂缝；90年代初期建造的住宅也由于不少仍采用浅基和大建设时期的一些施工质量问题，相应也产生一些裂缝：1994年又实行房改，原有的公房一变而为个人财产，历史的沉积的裂缝有发展，就成为投诉的对象，新建房屋一有裂缝就成为上访的理由，住户对安全问题感到忧虑。这些房屋虽经纠偏加固，于1998－1999两年先后处理完毕，并已确保住户使用安全。但社会上传来传去，加上媒体反映，给绍兴小砌块笼罩了一片阴影。在这种情况下，只有在政府有能力干预的安居工程继续采取了已有的防裂、防渗，隔热等经验和确保地基基础强度和稳定的措施，推广使用小砌块、在艰难中竖起一杆旗帜。1996年一些小砌块的积极分子开始了三排孔小砌块的研究，1998年开始了小批应用，于今年初完成了力学和物理性能试验，现在已在“快阁苑”二期中正式批量使用，同时结构住宅建造试验工程，进行整幢楼的隔热、隔声性能现场试验研究。这在艰难中又竖起一杆旗帜。绍兴小砌块正走出前进中难免在的和人为影响形成的低谷，大步迈向新世纪。
二、裂缝控制的不断探索
为编制省标准设什，对八十年代开始建造的小砌块建筑进行调查，出现过以下几种裂缝[1]：
1．温差应力引起的裂缝，主要在平屋顶，房屋顶层的端部开间，有端部窗上角斜裂缝，端部内纵墙的斜裂缝，或为圈梁下的水平缝，最典型的是人民路上一幢4层住宅楼，顶层四角已形成“V”型包角裂缝，下面三层为斜裂缝，顶层裂缝最宽，逐丢减小。
2．地基变形引起的裂缝，主要在房屋的底层，表现为房屋端部处纵墙窗角和内纵墙上的斜裂缝，严重的发展到二、三层，底层最宽，逐层减少，特别严重的对穿窗角或在内纵墙上斜穿一层。
3．小砌块干缩引起的裂缝，典型的单纯的干缩裂缝较少见，绍兴某幼儿园教室横墙中部出现阶梯形裂缝属于这种裂缝，一般情况是和其他原因一起形成了斜裂缝、阶梯缝或竖直缝等。
4．差异荷载或应力集中引起的裂缝，常出现在孔洞的底角斜裂缝、底层窗台下墙体阶梯缝、斜裂缝，也有竖直缝，承重梁下部裂缝。
在1990年编制小砌块省标时，笔者曾对裂缝的成因进行初步的分析[1]：
绍兴地区平屋顶夏天在太阳直接照射下，屋面表面温度比屋面下墙体高出20～30℃，这个温差引起的拉应力可达0.25～0.4MPa，而绍兴的年温差、日温差引起的应力可达0．4、0．15MPa，而小砌块墙体的抗剪强度仅为0．1～0．22MPa，因此温差应力形成屋盖推力，产生的剪，拉应力超过了墙体抗剪、抗拉能力时就开裂。
绍兴地区大多为软土地基，4～6层小砌块房屋过去大多采用条基或板基，地基应力呈马鞍型，沉降极易不均匀，墙体在挠曲作用下产生剪应力或主拉应力过大而开裂。尤其是整板基出，其本身刚度不大，上部结构往往不注意加强整体刚度，因而对地基变形的协调能力低。
小砌块是由混凝土浇注而成，不象粘上砖要经烧结而成，因而小砌块的干缩值比较大，一般在自然养护28天后，其收缩率约0．035％（亦即0.35mm/m），砌成后约为0．02％，其收缩应力可达0．3MPa，大大超过砌体的抗拉强度。而且小砌块在28天以内的收缩率要比28天以后的收缩率大好几倍，当然28天以后的小砌块如遇水浸湿。再干燥，其收缩率也在0．025％以上。所以对于长墙容易出现干缩裂缝。
关于应力集中和差异荷载情况引起的裂缝，这可以从孔口应力集中方面来分析，笔者曾参与混凝土壁板孔口应力的研究，在垂直荷载作用下，垂直压应力的峰值比平均压应力大2一3倍，且集中在孔口侧边一倍板厚的范围内，水平拉应力峰值也集中在孔顶孔底的边缘，孔角的主拉应力也较集中，同样小砌块墙体的孔口也是如此，无论在垂直荷载或变形荷载作用（如温差、干缩）下，都会因应力集中而产生裂缝。
综上所述，绍兴院在编制小砌块省标中（浙G16一91），针对上述裂缝现状和分析，采取了下述的一些措施，使绍兴小砌块房屋裂缝，得到了有效的控制[2]。
1．为防止由于钢筋混凝土屋盖的温度变形引起的顶层墙体开裂，应采取以下措施。
①钢筋混凝土平屋盖上应设置隔热层或保温层；采用刚性防水层时，应设置隔离层、分舱缝（分舱缝应填以柔性材料）、隔热板。檐口和女儿墙也要断开。
②在多层房屋的两端顶层及下一层两个开间的窗台高度处沿内外纵墙及横墙设置钢筋混凝土墙带或钢筋墙带（即窗顶设圈梁、窗台设墙带），在设置钢筋混凝土墙带部位的门窗两侧一孔，各加：圆10竖筋，再用C15混凝土灌实。
③屋盖处挑梁伸入墙体部分的长度在满足抗倾复计算要求情况下宜适当延长，且挑梁根部应与圈梁连成整体。
④在不影响房屋整体刚度的情况下，可在房屋端部或变形缝两侧开间的屋面板底设置滑动层（刷废机油二遍或铺油毡一层）。
2．为减少由砌块干缩引起的墙体开裂应注意以下事项：
①小砌块应在达到设计强度等级并在龄期一个月以后方可使用。
②砌块应采用密实性混凝土，并机械成型。
③砌筑前不应洒水淋湿，对于已砌好墙体，最好能覆盖塑料布防雨，被雨淋湿处，应拆除最上一皮，方能继续砌筑。
④严格对孔错缝砌筑，尽量采用塑性砂浆，确保灰缝饱满并符合规程要求。
3．为防止各种变形作用引起墙体开裂的综合措施
①多层房屋的墙体阵缩缝、沉降缝应按有关规范规程要求设置。并应力求建筑刚度的均匀，建筑体型的简洁。
②为增强房屋整体刚度，对四层以上房屋须在房屋四大角及外墙转角、楼梯间、四角设置混凝土芯柱，一般为三孔。对于软弱地基，还要在角孔或中孔配置圆10钢筋混凝土芯柱。
③对于软弱地基上的三层及以上的房屋，其长高比值不大于2．5；当房屋长高比且不大于3．0时，尽量作到纵墙不转折或少转折。
④对于软弱地基上采用整板基础的房屋，当预估最终沉降量＞120mm时，应有不少于两道纵墙拉直贯通，每层板底设置圈梁。尽量使上部的重心和板基的形心重合。
4．对于地震区，利用抗震措施以防裂，实行平震结合，震时抗震，平时防裂。
此部分不再详述，详见小砌块省标的抗震部分。
小砌块省标在1992年开始施行，1991年按省标要求由市设计院没计，建造了14幢住宅，迄今没有发现上述裂缝，偶尔见到圈梁底一条细小的水平缝。1993年由省设计院设计的经济开发区约30万平方米住宅（六层带自行车库），采用沉管灌注桩基，并将芯柱改为构造柱。迄今仍没有发生上述裂缝，也是偶见圈梁底的细小水平裂缝或窗角短小细裂缝。事实证明小砌块省标采取的防裂措施是有效的。
但是前述的80年代末期，90年代初期建造的一些采用整板或浅筏基础的住宅，暴露出小砌块墙体的不少裂缝，其主因是由于地基沉降不均匀引起的。如某小区五幢住宅，整体性和砌筑质量尚可，芯柱布置也较合理，从裂缝上看两端单元较多，中间单元较少；另一小区三幢住宅施工质量较差，平立面布局不够合理，由于地基不均匀沉降导致了上部一至六层大量裂缝，从小砌块墙体自身情况来看，五幢质量较好的住宅，由于部分使用了龄期未到的小砌块，增加了墙体的收缩，产生了阶梯缝；三幢质量差的住宅，房屋两喘底层和二层墙体出现不少竖向裂缝，局部砌块已有压碎现象，这虽由于地基沉降引起，但砌体本身强度不足和施工质量差，灰浆不饱满也是导致开裂甚至压裂的主
