工程质量监理评估报告

2 评估依据
2.1 国家和上海市的法律、法规和行政规章，主要有：
《中华人民共和国建筑法》
《建筑工程质量管理条例》
《中华人民共和国合同法》
《工程建设监理规定》
《上海市建设工程监理管理暂行规定》（1999年7月16曰上海市人民政府第79号令）
NEW《上海市建设工程监理管理暂行办法实施细则》（上海市建设和管理委员会2000年9月4曰沪建建<2000>第0514号 文件印发）
《上海市建设工程材料管理条例》（1999年11月26曰上海市第十一届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过）
《关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定》（上海市建设委员会沪建建<1999>第0037号文件）
《关于加强住宅工程施工操作质量管理的通知》（上海市建设委员会沪建建<1999>第0854号）
《关于强化住宅工程施工质量控制的若干具体规定》（奉建发<1999>第102号文件）
2.2 国家和上海市现行的强制性技术标准，主要有：
国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ 300-88)
国家标准《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ 301-88)
国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ 202-83)
国家标准《砌体工程施工及验收规范》（GBJ50203-98）
国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－92）
推荐性行业标准《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》（JGJ/T13－94）
行业标准《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－96）
上海市地方标准《建筑抗震设计规程》（DBJ08－9－92）
上海市地方标准《建筑抗震设计规程》（1996局部修订增补）（DBJ08－9－92）
上海市地方标准《地基基础设计规范》(DBJ 08-11-1999)
2.3 工程勘察设计文件
地质勘察资料
施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集
设计交底会议纪要、设计变更文件
建设单位提出的工程变更文件
2.4 合同
建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同
建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同
3 质量保证体系评估
3.1 建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。
3.2 委托检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。
3.3 各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。
3.4 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。
3.5 因为砂浆和混凝土试块的龄期未到，所以暂不评定砂浆、混凝土的强度等级。

4 质量保证资料核查表（基础分部）
序  项 目 名称  份数  核查 情 况
1  建筑工程  钢材许可证/出厂合格证/试验报告  3/10/10  钢材许可证/出厂合格证/复试报告符合要求
2    焊接试验报告/焊条合格证    
3    水泥准用证/出厂合格证/试验报告  1/1/1  水泥准用证/出厂合格证/复试报告符合要求
4    砖准用证/出厂合格证/试验报告  1/1/1  符合设计要求和上海市建材条例的规定
5    防水材料准用证/出厂合格证/试验报告    
6    构件（混凝土预制方桩/多孔板）合格证    
7.0    混凝土试块试验报告    
7.1    预拌混凝土准用证/合格证    
7.2    石子准用证/合格证/复试报告  1/1/1  符合设计要求和上海市建材条例的规定
7.3    砂子准用证/合格证/复试报告  1/1/1  符合设计要求和上海市建材条例的规定
7.4    混凝土级配报告  1  符合设计要求和施工规范的规定
8    砂浆试块试验报告  1  符合设计要求和施工规范的规定
8.1    砂浆级配报告    
9    土工试验/打桩记录  ——  
10    基础验槽记录  1  符合设计要求和施工规范的规定
11    结构吊装/结构验收记录    
12  给排水  材料准用证/出厂合格证/    
13    管道严密性试验记录    
14    系统清洗记录    
15    排水管灌水、通水试验记录    
17  电气  材料许可证/合格证    
18    试验调整记录    
19    绝缘、接地电阻测试记录    
序号7.1、7.2、7.3、7.4和8.1根据实际需要增列； 序号16、20~25 因未涉及 ，故从略
26   施工组织设计  1  符合要求
27   单位工程测量定位单  1  符合要求
28  沉降观测记录  ——  
29  图纸会审纪要  1  符合要求
30  隐蔽工程验收单  1  符合要求
31  技术复核单  1  符合要求
32  质量事故报告  ——  无质量事故
33  施工曰记  1本  符合要求
                    核查结果：齐全或基本齐全现场监理负责人姓名：××× 项目总监理工程师姓名：××× 上海×××××监理有限公司 （盖 章）200×年××月××曰

5 分项工程施工质量状况
5.1 模板
5.1.1 经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；
5.1.2 模板接缝不大于1.5 mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000 cm2。符合要求。
5.1.3 允许偏差项目
①轴线位移允许偏差5 mm。实测10点，有9在允许偏差范围内，占90 % ； ②标高允许偏差A5 mm。实测15点，有14/15在允许偏差范围内，占93.33%；③截面尺寸允许偏差A10 mm。实测15点，有14点在允许偏差范围内，占93.33%；
总共实测45点，有42点在允许偏差范围内，占93.33 %。
5.1.4 模板工程评定为合格（不参加评定）。
5.2 钢筋
5.2.1 钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。
5.2.3 钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10 % 。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。基本项目符合要求。
5.2.3 允许偏差项目
①骨架的宽度、高度允许偏差A5 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%； ②骨架长度允许偏差A10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%； ③受力钢筋间距允许偏差A10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%； ④箍筋构造筋间距允许偏差A20 mm，实测10点，有8点在允许偏差范围内，占80%； ⑤受力钢筋保护层允许偏差A10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；
总共实测50点，有44点在允许偏差范围内，占88 % 。
5.2.4 钢筋工程评定为合格。

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