出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，双方在平等、自愿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 店铺坐落地
甲方出租店铺（以下简称该店铺）坐落于新昌西大道（即一小斜对面、电影院旁）。
第二条 租赁期限
租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止。（到期无条件收回）
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回店铺。
1、承租人擅自将店铺转让、转租或转借的。
2、承租人利用承租店铺进行非法活动的，损害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后、如出租方仍继续出租店铺，承租方在同等条件下享有优先权。如乙方仍需续租、应在期满前60天通知甲方，并与甲方协商续租事宜，并重新签订合同。如双方未能协商一致，则租赁期满后，双方租赁关系终止。乙方应如期交还该店铺，如乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金5倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。如乙方不需续租，甲方应在期满前50天在该店门面上张贴出租广告，双方应共同维护此广告。如乙方有意损毁此广告，甲方可拒付百分之五十的押金。
第三条 押金和租金交纳期限
1、为防止经济纠纷发生，签订本合同时，乙方同时向甲方交合同履约押金人民币 元整。期满确保店铺无破损（包括装修），乙方交清应缴纳的费用后（租赁税、物业管理费等），凭条退还押金（不计息）。
2、全年租金为人民币 元整。前叁年价格不变。第四年在第三年的基础上增加10%（即 元）。第五年在第四年的基础上增加10%（即 元）。
3、付款期限及金额约定如下：
乙方以现金形式向甲方支付租金。租金为年支付一次，并必须提前一个月时间，于每年的 月 日前交清至甲方。
即：第一期：租金为 元付款时间为签订合同之日一次付清。
第二期：租金为 元付款时间为 年 月 日。
第三期：租金为 元付款时间为 年 月 日。
第四期：租金为 元付款时间为 年 月 日。
第五期：租金为 元付款时间为 年 月 日。
4、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金。如有拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金5%加收滞纳金。如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回店铺。
第四条：租赁期间店铺修缮
甲方将店铺交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用该店铺后，乙方不得破坏已装修店铺架构。还应保持店铺及设施、设备的完好状态。
第五条：乙方的职责
1、租赁期间，乙方如欲将店铺转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方书面同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
2、乙方造成租赁房屋及其设备、设施及房屋结构的损毁，应负责恢复原状。
3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地交给甲方。
